Аскаровский сельсовет муниципального района
Абзелиловский район Республики Башкортостан

Новости

Ничьей земли не бывает  

Как показывает практика, самым распространенным правонарушением по-прежнему является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации соответствующих прав.

«Причем в большинстве случаев занимаются земли общего пользования — так называемая «ничья» земля, как ошибочно полагают многие граждане. Некоторые из них, особо предприимчивые, видят по соседству со своим участком как бы «свободную» землю и строят там гаражи, беседки, сараи или бани. Однако «ничьей земли» не бывает: если она не частная, то государственная, и следует отметить, что чаще всего самовольно занятые земли находятся в государственной собственности. А государство — такой же участник гражданско-правовых отношений, как и любой другой», - уточнила специалист Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Алия Мухамедьярова.

Самовольное занятие земельных участков, независимо от того в чьей собственности они находятся - административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. При этом штраф для граждан составляет не менее 5000 рублей. Одновременно с тем, каждому землепользователю, допустившему нарушение, выдаётся предписание и предоставляется время для добровольного устранения такого нарушения, например, передвинуть забор.

В последнее время возросло количество обращений граждан о нарушении соседями границ земельных участков. При этом кадастровые работы по установлению границ земельных участков не проводились. Ориентировочная площадь и не установленные границы на местности могут привести к спорам со смежными землепользователями. В частности, соседи могут посягнуть на границы и общую площадь земельного участка, передвинув забор на нужное себе расстояние. Такие споры, как правило, разрешаются в судебном порядке.

Чтобы избежать возникновения спорных ситуаций с соседями, рекомендуется проведение кадастровых работ. Кроме того можно обратиться в Кадастровую палату за консультацией.

Сниженная стоимость и экономия времени- главные преимущества электронной выписки из Реестра недвижимости  

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является очень важным документом, который сегодня стал очень востребованным, без него не может обойтись ни один собственник.

Для удобства заявителей в сентябре 2019 года Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис же позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.

Начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Оксана Егель пояснила: «Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru стало удобство использования и оперативность предоставления сведений. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений, охранных и санитарных зон можно за несколько минут».

В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона России, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране. К сожалению, на территории Республики Башкортостан не осуществлен переход на вышеупомянутый ФГИС.

Также получить официальную выписку из ЕГРН без очереди, в любое удобное время и на 30 процентов дешевле позволяет портал электронных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru). Физические и юридические лица могут в любое время суток запросить информацию в отношении любого объекта недвижимости на всей территории России.

Электронные услуги удобны вдвойне, потому что у заявителя есть возможность получить выписку, которая имеет неоспоримые преимущества перед привычным бумажным документом. Удобство подачи и получения сведений, сниженная стоимость, а также существенная экономия времени - главные превосходства электронной выписки.

 

Для чего нужна информация о границах населенного пункта  

На 1 октября 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах почти двух с половиной тысяч населенных пунктов Республики Башкортостан из четыре с половиной тысяч фактически существующих. За последние два года количество внесенных в ЕГРН населенных пунктов региона увеличилось с 2381-го до 2490. Также, внесены границы крупных городов: г.Агидель, г.Бирск, г. Белорецк, г. Стерлитамак.

Установление границ населенных пунктов является переводом земель из иных категорий в категорию земель населенных пунктов. Внесение сведений о границах населенных пунктов в ЕГРН играет важную роль для предотвращения споров о правах, возникающих между различными землепользователями, а также направлено на решение вопроса об устранении пересечения границ лесных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон. Наличие данных сведений в реестре упрощает процедуры ведения бизнеса, а следовательно, повышает инвестиционную привлекательность региона в целом.

Внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов осуществляется Кадастровой палатой по Республике Башкортостан в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов. Однако, данной процедуре, по решению регионального органа государственной власти или органа местного самоуправления, предшествует проведение работ по описанию местоположения границ в соответствии с утвержденным генеральным планом.

Получить сведения о внесенных в ЕГРН границах населенных пунктов можно запросив сведения из ЕГРН в виде кадастрового плана территории, либо в виде выписки о границе.

5 преимуществ получения консультации в Кадастровой палате по Республики Башкортостан

В последнее время мы получаем много вопросов, касающихся консультационных услуг, которые оказывает Кадастровая палата.

Приведем пять основных преимуществ:

1.Архив Ваших документов.

Кадастровая палата по Республике Башкортостан является держателем архива документов, на основании которых сведения об объектах недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Это обстоятельство делает нас уникальными на рынке недвижимости региона.

  1. Компетентные специалисты.

Опытные специалисты производственных отделов окажут консультации по интересующим Вас объектам недвижимости: земельном участке, доме, квартире, коммерческом помещении.

  1. Государственный первоисточник.

Актуальную информацию обо всех нововведениях и отдельных нюансах в законодательстве в отношении недвижимости оперативно получает Кадастровая палата по Республике Башкортостан, так как является частью системы Росреестра.

  1. Подготовка договоров.

Наши специалисты оперативно подготовят договор купли-продажи, дарения, аренды и другие. О качестве подготовленных нами документов говорит отсутствие отказов в регистрации по этой причине!

  1. Юридическая консультация.

Мы также можем оказать юридическую консультацию. За дело возьмутся специалисты-практики, участвующие в судебных процессах по вопросам недвижимости.

У Вас еще остались сомнения относительно необходимости получения нашей помощи? Тогда приходите к нам по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 30/5, либо к нашим сотрудникам в районах республики. Для получения услуги можно заполнить заявку на нашем сайте, или позвонить по телефону: 8 (347) 222-20-33. Услуга платная, тарифы установлены нормативными актами.

О возможных случаях телефонного мошенничества на территории Российской Федерации

Минюст России сообщает о возможных случаях телефонного мошенничества на территории Российской Федерации.

Начиная с 2016 года в Минюст России поступило более 3000 заявлений граждан из различных субъектов Российской Федерации с просьбой предоставить бесплатного адвоката для представления интересов в качестве потерпевшего в уголовном судопроизводстве. По сведениям МВД России, в Следственный комитет Российской Федерации также поступают многочисленные заявления аналогичного содержания.

Стало известно о повсеместном возникновении ситуаций, когда неизвестные лица связываются с гражданами по телефону и, представляясь следователями правоохранительных органов или иных государственных органов Российской Федерации, сообщают о возможности возместить стоимость услуг адвоката, а также получить моральную компенсацию за приобретенные фальсифицированные биологически активные добавки. Для этого, как правило, предлагается направить в Минюст России или другие ведомства заявление с просьбой предоставить бесплатного государственного адвоката для представления интересов граждан в уголовном судопроизводстве. Через некоторое время с гражданами связывается лицо, представляющееся адвокатом, которое под различными предлогами сообщает о необходимости перевести денежные средства через платежные системы.

В настоящее время территориальными органами МВД России проводится проверка в отношении полученных от граждан заявлений, за результатами проверки установлен дополнительный контроль Генеральной прокуратуры Российской Федерации.

Минюст России просит граждан быть бдительными и сообщает, что лица, предлагающие направить денежные средства на счета судов и других государственных учреждений посредством систем быстрых денежных переводов, не могут являться представителями Минюста России и других федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, а также правоохранительных органов, осуществляющими свои должностные обязанности.